杭州買房搖號需要什么條件？E類人才幫你解決

杭州是一座非常適合居住的城市，不少人想要在此“安營扎寨”，但對于外來務工人員，并不是隨隨便便就能在杭州買房的，必須要滿足購房條件，至于杭州買房搖號需要什么條件，不符合條件怎么辦等問題，小窩跟大家詳細說說。

杭州購房條件：

杭州戶籍：

落戶滿5年有資格購房、落戶未滿5年要求社保繳納滿24個月；

非杭戶籍：

非杭州戶口需要在登記之日起連續繳納滿48個月社保有資格購房；

四縣城市（桐廬、臨安、淳安、建德）：

落戶滿5年可直接購房、落戶未滿5年，滿2年的連續繳納24個月社保且杭州無房有購房資格；

高層次人才：

杭州無房記錄滿3年，無社保及落戶年限要求可直接購房；

▍搖號政策

1.均價35000元/平方米以下新建商品住房項目，提供50%的房源供無房家庭搖號；

2.均價35000元/平方米以上新建商品住房項目，提供20%的房源供無房家庭搖號；

3.限購區樓盤另提供20%的房源供高層次人才優先搖號；

▍搖號流程

1.購房者選定意向樓盤；

各類購房工具可提前了解即將開盤項目，比如“E房通”

2.購房者等待開發商取得預售證；

取得預售證后，公示三天左右

3.公示后購房者開始報名登記，期限為三到五天；

通過“浙里辦”App，搜索“E房通”，進入“新建商品住房”，點擊“我要報名”，找到對應樓盤，填寫信息及上傳資料

4.購房者補/修改資料；

一般為一天時間

5.開放商公示登記情況；

一般公示一天

6.登記無異議后，公證處開始搖號；

一般當天出結果，并給出選房順序號

7.購房者中簽后進行線上選房；

正式選房前一天，進入支付寶選房系統，模擬選房

8.購房者線上正式選房；

先提前簽到，90秒選房時間，20分鐘內支付定金

9.購房者前往售樓處交首付；

一般為選房的五到七天內，具體以售樓處為準

10.開發商與購房者簽訂正式購房合同；

待房管局查檔通過后，簽訂正式購房合同，即網簽

以上就是關于杭州買房的政策，可以先落戶后買房，也可以下買房后落戶，不符合條件的朋友可以選擇申請杭州E類人才，通過副高級職稱加專利去申請，具體可咨詢杭州小窩王老師。